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王律师你好，有这么一个情况，我姥爷有一套房子，我妈和几个姨以总价30万把房子买下了（我大姨出资4万，我家出资6万，三姨家出了16万，四姨家出了4万，出资时没有任何凭证），当时因为种种情况，房子过户时只写了我三姨家妹妹的名字，已经5年多了，现在我们想签一份房屋产权共有协议书，具有法律效力吗？如果以后我妹妹要独吞这个房子，这份协议书可以作为法律依据吗？

[quote]王律师你好，有这么一个情况，我姥爷有一套房子，我妈和几个姨以总价30万把房子买下了（我大姨出资4万，我家出资6万，三姨家出了16万，四姨家出了4万，出资时没有任何凭证），当时因为种种情况，房子过户时只写了我三姨家妹妹的名字，已经5年多了，现在我们想签一份房屋产权共有协议书，具有法律效力吗？如果以后我妹妹要独吞这个房子，这份协议书可以作为法律依据吗？[/quote]

貌似应该签产权共有确认书，因为一开始就是共有的。并可以据此去房管局办理共有登记，如果该房屋是商品房的话。

王律师，咨询一下，A和B结婚，因为A是二套房所以房子婚前登记在B名下，婚后共同还货，A之前与前妻育有一子，离婚后孩子归前妻，请问以后若是A身故，房产如何分配？

[quote]王律师，咨询一下，A和B结婚，因为A是二套房所以房子婚前登记在B名下，婚后共同还货，A之前与前妻育有一子，离婚后孩子归前妻，请问以后若是A身故，房产如何分配？[/quote]

1、若A身故，A的财产由A的配偶、子女、父母均分。这里，配偶限身故时的配偶，子女则指所有子女与抚养权归谁无关。
2、A的二套房登记在B名下，有多种情形，比如A个人所有、AB共同共有、赠与B个人所有。根据不同情形，分出A的部分，按1继承。

[quote][quote]王律师，咨询一下，A和B结婚，因为A是二套房所以房子婚前登记在B名下，婚后共同还货，A之前与前妻育有一子，离婚后孩子归前妻，请问以后若是A身故，房产如何分配？[/quote]

1、若A身故，A的财产由A的配偶、子女、父母均分。这里，配偶限身故时的配偶，子女则指所有子女与抚养权归谁无关。
2、A的二套房登记在B名下，有多种情形，比如A个人所有、AB共同共有、赠与B个人所有。根据不同情形，分出A的部分，按1继承。[/quote]
没大看明白，共同还贷或是婚后加上A的名字成为共同财产，A身故后，不是B占1/2，A的2/1再配偶、子女、父母均分吗？

[quote][quote][quote]王律师，咨询一下，A和B结婚，因为A是二套房所以房子婚前登记在B名下，婚后共同还货，A之前与前妻育有一子，离婚后孩子归前妻，请问以后若是A身故，房产如何分配？[/quote]

1、若A身故，A的财产由A的配偶、子女、父母均分。这里，配偶限身故时的配偶，子女则指所有子女与抚养权归谁无关。
2、A的二套房登记在B名下，有多种情形，比如A个人所有、AB共同共有、赠与B个人所有。根据不同情形，分出A的部分，按1继承。[/quote]
没大看明白，共同还贷或是婚后加上A的名字成为共同财产，A身故后，不是B占1/2，A的2/1再配偶、子女、父母均分吗？[/quote]

首先要分出哪些A的财产。如果是共同财产，要先扣除另一半的财产，才是A的可以继承的财产。

王律师你好我是东北户口，农村的男，买不起商品房。请问可以通过结婚把户口拉到即墨农村吗，也就是跟随妻子，。然后申请农民经济适用房吗，并且房权证写我两个人的名吗？

[quote]王律师你好我是东北户口，农村的男，买不起商品房。请问可以通过结婚把户口拉到即墨农村吗，也就是跟随妻子，。然后申请农民经济适用房吗，并且房权证写我两个人的名吗？[/quote]

1、夫妻关系，可以迁户口。2、原是农村户口，迁来后仍是农村废品；原是城镇户口，迁来后仍是城镇废品。3、能否申请经济适用房需咨询有关部门。4、只是夫妻共同财产，就是可以注明共有。另，婚姻关系存续期间购买的房屋，即使只写一个人的名字，房屋也是共同财产。

我爷爷今年70，从东北拉回户口已经是2010年的事了，想问问村里还有空闲地，我爷爷可不可以要点地，我担心的是法律有没有规定年过六十的人就没有权利要地了，？或者这事是村委说了算，？

你好律师，我想问我爷爷奶奶都在即墨农村户口，我大爹可以拉回户口吗，我大爹原来是东北户口，。如果能拉回户口，我爷爷买了两处房子，在村了。可不可以过一处到大爹名下。